穆老闆挺乾脆的，離開會場之後直接去找了李立羣，彙報了會談的情況。
李立羣心說，璐晟地產這幫傢伙，看來還想着騰挪呢。
嘴上說道：“你這個傢伙，肯定有對策了吧？”
穆東兩手一攤：“我哪有什麼對策？我被這個價格嚇了個半死，大氣都沒敢出，倉皇逃竄。”
“笑話，堂堂首富，區區65億元還能嚇着你？行了，別裝了，魯東高速這邊，我來搞定，璐晟地產，你自己搞定。對了，你們總得有個心理價位吧？”
穆東想了想，認真說道：“從會談披露的情況看，項目的兩個參與方組建了一家名爲璐島地產的公司運作這個項目，璐島地產沒什麼負債，除了項目地塊之外，他們還完成了設計規劃，據說設計費用花了1800萬，除此之外，他們也拿不出什麼東西了。我們公司的管理層一致認爲，結合島城今年的地價情況，這個項目的總價不宜超過50億元。”
李立羣點點頭：“行，你小子不算黑心，這樣一來，我臉上也有面子。”
穆東笑道：“李書記，您這麼幫我們操心，我哪能讓您爲難。”
李立羣擺擺手：“說這個幹嘛，主要還是你們有這個財力。”
……
一刻鐘之後，穆東離開了李立羣的辦公室，帶領大東房地產公司的一衆人員返回泉城。
關於島城的這個項目，現在的局面是，項目方的兩個股東想聯手，但是從李立羣的態度來看，市裡分分鐘就能打破這種聯合，讓魯東高速方面直接認慫。
這樣一來，對手的聯合被打破，局面和最初的設想一樣，變成了各個擊破。
魯東高速的總部在泉城，所以，大家在家門口坐下來談就好了，而且，只要不出現大的幺蛾子，估計很快就能談妥，大東集團很快就能把項目40%的股權收入囊中。
然後怎麼辦？
飛機上，穆東和劉大田等人探討起來。
大家開始分析璐晟地產公司的情況。這是一家總部在浙省的房產企業，上市公司，在全國20多個城市有在建項目。從當前收集到的情況看，這家公司去年和今年的業績一般，而且資金非常吃緊，頻頻減持手裡的項目以降低負債率，也就是說，對方現在缺錢。
缺錢，對於島城項目卻並不甘心輕易放手，看來他們看好島城房地產市場的未來發展。
大家討論一番之後，覺得璐晟地產當前的表現，應該有兩種可能存在的訴求。
一種就是拖延，獅子大張口索要價格，然後把談判時間拉長，在這個過程中，期待可能出現的轉機，進而繼續掌控這個項目的主導權；
第二種可能是，對方心裡其實願意出售這個項目，不過心有不甘，所以價格上咬得比較緊，多賣一點是一點。
這兩種情況，無論是哪一種，戰線都會拉的比較長，對大東房地產非常不利，
穆老闆卻注意到了劉大田提供的去年璐晟房地產轉讓滬市某商業項目10%股權的消息，他心裡直接樂了。
妥了，這事好辦了。
於是他笑道：“飯要一口口的吃，大家先齊心協力，把魯東高速手裡40%的項目股權拿下來，剩下的事情，我想想辦法。”
劉大田心說，看來老闆已經覺得這件事情不復雜了，那就好，老闆願意出手，問題應該不大了。
……
不知道李立羣用了什麼招數，第二天上午，魯東高速的一個姓廉的副總就聯繫了大東集團，要和穆東通話。
接電話的是劉芳菲，她直接告訴對方，如果是島城項目的事情，請聯繫大東房地產的劉大田，穆總太忙，顧不上。
廉副總好生無奈，訕訕掛了電話，一番嘆息之後，聯繫了劉大田。
劉總很熱情，一聽說是島城項目的事情，馬上表示可以帶人上門去談，這讓廉副總心裡稍稍暖和一些，立刻答應了。
上午10點，雙方在魯東高速位於泉城市區的總部辦公大樓見面，開始磋商。
廉副總表示，總部領導經過深思熟慮，放棄了和璐晟地產同進退的思路，決定單獨出售島城地產項目的股份。由於璐晟地產擁有優先接手股份的權利，現在已經把這消息通知了對方，如果對方一週之內放棄接手或者不作出答覆，魯東高速手裡的股份就可以轉讓給大東房地產。
不過，爲了加快工作效率，我們可以不用等着璐晟地產答覆，先協商一下股份的價格。萬一他們不接手，我們直接就能簽約了。
劉大田表示，貴公司領導誠意十足，作風果斷，令人欽佩。我們投桃報李，也做出一項承諾，如果我們能順利合作而且就價格達成一致，我們保證，在10天之內全額支付全部款項，無需經過任何中間環節。
廉副總倒吸了一口冷氣！10天之內？你們還真是有錢！
要知道，島城地產項目現在的估值差不多50億，40%的股權就是20億，大東房地產竟然答應在10天之內拿出來，而無需延期支付、無需分期支付、無需各種抵押質押，這份實力，太讓人震驚了。
廉副總馬上表示，要把這個情況向領導彙報，然後立即起身，出去打電話去了。
5分鐘後，廉副總樂呵呵的回來，雙方在親切友好的氣氛中繼續溝通了半個小時，很快就島城項目總體估值達成了一個初步價格：49億元人民幣。相應的，魯東高速所持有的40%的股份，價值就是19.6億元。
11點鐘，在雙方各自請示領導之後，簽署了一份備忘錄，確定了合作初步意向。
現在，雙方就等着璐晟方面的消息了。只要他們放棄採購這40%的項目股權，又或者他們一週沒有就此事做出答覆，大東房地產就可以和魯東高速簽約了。
……
同一時間，璐晟房產總部，幾個高層領導聚在一起，商討魯東高速方面發送過來的徵詢文件。
對於魯東高速的“叛變”大家覺得有些氣憤，也有一些無奈。
這才堅持了一天就叛變了，真得太沒品了！
大家也知道，魯東高速作爲項目所在地的本土企業，肯定會受到一些牽絆，但是你們好歹多堅持幾天不行嗎？
對於對方的徵詢文件，己方可以給出的答案非常明確：沒錢！
是的，就是沒錢。當初拉上魯東高速一起拿地，就是因爲手裡的資金緊張，好歹七拼八湊的把地拿下來，然後好不容易說服魯東高速方面，大家一起把地抵押出去，緩解一下資金壓力。
開建是不會開建的，三五年之內根本沒打算開建。至於銀行的貸款，八個窟窿七個蓋子，倒一下手也就是了。
誰承想，最近剛把島城項目的抵押貸款還上，等着儘快再貸出來補一下其他的窟窿呢，之前貸款的島城某銀行卻拒絕了。而再去找其他銀行貸款，各種評估手續審批流程跑下來，沒有一兩個月根本沒戲。
然後這個節骨眼上，市裡傳出話來，項目長時間未開建，影響城市整體規劃，建議儘快開建或者轉手。
這尼瑪……憑什麼拿我們送人情？
……
幾個人商量一番，決定不回覆，拖上一週拉倒。
至於以後，呵呵，就算大東房地產拿到了40%的項目股權又怎樣？我們依然可以慢慢的拖着談判進程，依然可以漫天要價。我們依然是這個項目的大股東，而且，我們也可以試着接觸其他買家，既然大家要折騰，那就一起折騰好了。
……
下午，劉大田正在興高采烈的彙報談判的情況，穆老闆的手機響了。
拿起來一看，上面顯示是一串亂七八糟的長號碼，應該是網絡電話，穆東隨手掛掉了，現在電話本里沒存儲的號碼，他基本不接，除非預先知道會有某個電話進來。
對方卻挺執着的，再次打了進來。
穆東猶豫一下，接了起來，但是沒有說話。
“是穆東嗎？”裡面是一個女性的聲音，語氣淡淡的。
“有什麼事嗎？”穆東沒承認也沒否認，隨口問道。
“哪有什麼事，就是提醒你一下，穆先生，夜路走多了，會遇到鬼的。”對方冷冷的說道。
我靠！穆東大吃一驚！
他立刻打開了手機的錄音鍵，大聲問道：“你是誰？”
哈哈哈哈——聽筒裡傳出一串詭異的笑聲，繼而對方說道：“我是盯着你的人，穆東，你和你的家人都要小心一些，我會想辦法問候你們的。”
嘟嘟嘟，電話掛了。
穆東舉着電話，滿臉怒氣。坐在一邊的劉大田吃驚不已，不知所措。
好一陣子，穆東平靜下來，歉意一笑，對劉大田說道：“遇上個神經病，剛纔我們說到哪裡了？”
劉大田哪裡還敢囉嗦，利利索索彙報完，很快告辭了。
穆東坐在辦公桌前一陣沉思。
很明顯，這只是個騷擾電話，目的就是讓自己和家人處於緊張之中。如果對方真有什麼行動，反而是悄悄的進行最合適，不會好心打來電話提醒。
但是，即便道理是這樣，依然不得不防，誰知道對方會不會真的是個神經病？
混蛋啊！
這個混蛋是誰？
第二更來了。