姐夫？
牛華強心裡一突。
這是哪個小蜜的姐妹，把自己認出來了？
小娟、小芳？
還是說昨晚的小菲？
張閒還在呢！
這種事被揭穿，太影響自己的形象了！
“嗯。”
張閒回了一句。
嗯？
牛華強眨眨眼。
這才知道自己誤會了。
“姐夫，你是來找夏姐的嗎。”
“不是，我和他們談點事。”
同事看了看姚培軍。
雖然不認識牛華強，但猜想一定是個大佬。
“好吧。”
同事吐了吐舌頭。
“那要不要告訴夏姐，她一直唸叨你呢。”
“晚點再看吧。”
“行，姐夫拜拜。”
同事揮揮手然後走了。
上次張閒去過銘誠外貿後，夏蘭的地位直線上升。
曹旺給她升了職，平時更客客氣氣的。
更別說她們這些普通員工了。
幾個人上了電梯。
牛華強打趣道：“張先生，剛剛那是……”
張閒正想解釋清楚，姚培軍搶答道：“那是張先生的女朋友，叫做夏蘭，是銘誠外貿的一位員工。”
“是麼。”
牛華強想了想，說道：“銘誠外貿的曹旺風評很差，張先生，要不要我去和他談談。”
“上次張先生來，已經敲打過他了。”
“是這樣啊！也對，有張先生這尊大神在，哪用得着我出馬，是我唐突了。”
兩個人一問一答，算是把這件事坐實了。
張閒很無奈。
姚培軍也太熱情了。
看來在帝豪大廈內部，夏蘭男朋友這個稱號，是躲不過去了。
一行三人乘電梯，來到了53層。
“牛總，張先生，你們兩個談，我就先走了。”
“行。”
姚培軍也撤了。
“張先生，請往這邊來。”
牛華強在前面領路，帶着張閒參觀景瀾酒店。
景瀾酒店佔據帝豪大廈53~87層。
大堂富麗堂皇，被劃分爲不同區域。
方便客人進行休息、社交、工作或享用簡餐等不同活動。
數百間豪華客房均配有最豪華的布藝、傢俱和設施，其中設有風格迥異的主題房、總統套房、單元套間等各種類型。
給每一位客人豪華舒適、至尊至貴的體驗。
參觀完，接下來就是洽談正事。
主要是關於續租的問題。
“說說你的要求吧。”
張閒不喜歡墨跡，開門見山的問。
“張先生是個豪爽人！”
牛華強讚了一句，同樣打開天窗說亮話：“張先生，之前的合同的租期是五年，每年3500萬。”
“我準備繼續租用五年。”
“關於租金問題，我諮詢了附近的酒店情況，並考慮到通貨膨脹的影響，準備給您這個數。”
牛華強雙眼炯炯有神，伸出來四根手指。
“4000萬！”
“這幾乎是行價的頂部了。”
“我儘可能拿出了誠意，希望張先生您認真的考慮一下。”
張閒面無表情。
冷漠的看着牛華強。
看的牛華強心裡有些發毛。
“張先生？”
“……”
“張先生，您有什麼問題可以直接說。”
“我覺得你的誠意不太夠。”
“您這是說的哪裡話。”
“你看看吧。”
張閒從懷裡一疊文件。
牛華強接過翻開來。
上面是關於景瀾酒店的資料，詳細分析了其經營狀況。
有理有據，刨除了成本後，每年的利潤近億。
牛華強越看越心驚。
要不是比實際利潤差好幾百萬，他甚至以爲出了內奸。
這時張閒開口了。
“帝豪大廈毗鄰車站和主要商務區，地理位置得天獨厚，上面計算的利潤非常保守，至少要低了五百萬。”
“……”
牛華強的手一僵。
無奈的邊笑邊搖頭，豎起了大拇指。
“張先生，您真是太精明瞭，我爲自己剛纔的愚蠢道歉。”
他以爲張閒年紀輕輕，經驗不足，應該會很好搞定。
萬萬想不到張閒出人意料的狡猾。
“不用了。”
張閒擺了擺手，表現的很從容。
“天下熙熙，皆爲利來；天下攘攘，皆爲利往。商人就是逐利的，我能理解。”
“張先生氣度不凡，我服了。”
“也沒什麼。”
張閒很謙虛。
平時的租金他可以含糊。
甚至還能給別人讓讓利，漲漲工資。
反正也沒多少錢。
區區幾十萬幾百萬，啥也不夠乾的。
但這次不一樣了。
景瀾酒店的續租，可是關乎上億的租金，他必須下下功夫了。
於是姚培軍累壞了。
在張閒呼呼大睡的時候，姚培軍忙了一整晚。
動用了所有的關係，所有的精力，準備了這一份資料交上來。
姚培軍和牛華強關係不錯。
但他拎的很清，自己畢竟是給張閒幹活的。
張閒對自己這麼信任，當然要投之以桃報之以李。
“張先生，咱也別兜圈子了，您是個什麼想法？”
“兩個方案，4200萬；或者是3500萬，但是我要利潤的五個點。”
“這……”
牛華強表現的很糾結。
“說實話，張先生的條件，真的超出了我的預期。”
“我覺得挺合理的。”
“我們還有很多隱形成本，比如說多方打點什麼的。”
“與之對應的，應該也有隱形收入。”
“不能再降些？”
“不能，但你可以選其中更划算的方案。”
張閒不卑不亢。
就是不鬆口。
以無招化有招。
牛華強使出的談判技巧，像拳頭打在了棉花裡，沒起一點作用。
“那……這件事太大了，我必須去和幾個董事再商量商量。”
“請便。”
“勞累張先生多坐一會兒了。”
牛華強叫來秘書，給張閒泡了杯茶。
然後就走了。
張閒很淡定。
他很清楚，自己佔據着主動。
假如景瀾酒店不同意，那隻能搬走。
這可不是一件小事。
帝豪大廈是黃金地段，景瀾酒店在這裡經營多年，早已擁有了穩定的客源。
再考慮到對品牌形象的影響，搬遷後重新經營的風險，景瀾酒店會盡一切可能續租。
張閒不是獅子大開口。
租金是根據經營狀況提出的，並不過分。
牛華強表現的這麼爲難，很大可能是在演戲。
就想着賭自己心軟。
張閒早就看穿了。
十拿九穩的事，當然不着急。
“張總喝茶。”
秘書把沏好的茶，彎腰遞給了張閒。
張閒一擡眼，就看到了滿目的衝擊。
頓時氣血上涌。
鼻血差點噴射了出來。
啥情況？
還有美人計呢？